Exklusives Wohnungspaket – 1. Penthouse und 2. Anlegerwohnungen zu kaufen
Beschreibung
Angebot: Exklusives Wohnungspaket – 1. Penthouse & 2. Anlegerwohnungen
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohnungspaket bestehend aus einer luxuriösen Penthouse-Wohnung zum Selbstbezug sowie zwei hochwertigen Anlegerwohnungen mit attraktiver Rendite präsentieren zu dürfen. Dieses Angebot kombiniert exklusives Wohnen mit einer sicheren Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Zillertal.
1. Luxus-Penthouse – Ihr exklusives Zuhause
- Lage: Hart im Zillertal
- Wohnfläche: ca. 90m²
- Ausstattung: Hochwertigste Maßanfertigungen, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, moderne Wohnküche mit Kamin, großzügige Sonnenterrasse (50 m²), private Sauna mit Saunabalkon, stilvolle Holzdecke
- Besonderheiten: Sichtdachstuhl, eigene Waschraum, extra WC, extra Abstellraum, 2 Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis enthalten
- Inventar: Bereits im Kaufpreis enthalten
- Kaufpreis auf Anfrage: Brutto Euro
2. Anlegerwohnung 1 – Sicheres Investment
- Lage: Hart im Zillertal
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Zimmer: 2
- Ausstattung: Maßgefertigte Einrichtung, moderne Wohnküche, Badezimmer, extra WC, Möglichkeit für Sauna oder Whirlpool, 50 m² Sonnenterrasse, extra Balkon
- Besonderheiten: Inklusive Möbel und Einrichtung, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
- Rendite: Top-Rendite
- Kaufpreis auf Anfrage: Netto Euro (zzgl. USt., Rückerstattung möglich bei gewerblicher Vermietung, touristische Vermietung nur im Rahmen der Privatzimmervermietung möglich)
3. Anlegerwohnung 2 – Langfristige Wertanlage
- Lage: Hart im Zillertal
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 3
- Ausstattung: Maßgefertigte Einrichtung, moderne Wohnküche, Badezimmer, extra WC, Möglichkeit für Sauna oder Whirlpool, 60 m² Sonnenterrasse, extra Balkon
- Besonderheiten: Inklusive Möbel und Einrichtung, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz bereits im Preis Inbegriffen
- Rendite: Top-Rendite
- Kaufpreis auf Anfrage: Netto Euro (zzgl. USt., Rückerstattung möglich bei gewerblicher Vermietung, touristische Vermietung nur im Rahmen der Privatzimmervermietung möglich)
Paketpreis auf Anfrage für das Wohnungspaket mit 3. Wohnungen im gleichen Haus.
Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
SH-Immobilien GmbH
Sebastian Haberl
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Meerblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Sauna
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 45.35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,85
- gültig bis 21.08.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 220 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 500,00 € |
Sonstiges: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 650,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1727/85
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 220 m2
- Wohnfläche ca. 220 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 3
- Terrassen 3
- Stellplätze 2
- Keller 3
- Garagen 4
- Abstellräume 3
- HWB B, 45.35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,85
- gültig bis 21.08.2029
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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- Kaufpreis auf Anfrage